Společnost TIVA Invest Real s.r.o. v rámci své činnosti nabízí kompletní služby související s realitním trhem.

Služby spojené s prodejem nemovitostí:

• Zprostředkování prodeje a koupě všech druhů nemovitostí, bytů 
• Realizace nezávazné prohlídky s makléřem, který klientovi podá kompletní informace o dané nemovitosti
• Zajištění hypotečního úvěru včetně  podkladů pro banku souvisejících s danou nemovitostí
• Právní servis v oblasti nemovitostí
• Zajištění znaleckých posudků, geometrických plánů
• Zastupování při jednáních s katastrálními úřady, bytovými družstvy a jinými organizacemi
• Pořídíme výpisy z katastru nemovitostí a snímek z katastrální mapy

Společnost TIVA Invest Real s.r.o. v rámci své činnosti nabízí kompletní služby související s realitním trhem.

Služby spojené s pronájmem nemovitostí:

• Zprostředkování pronájmu všech druhů nemovitostí, bytů 
• Realizujeme prohlídky s makléřem, který klientovi podá kompletní informace o pronájmu dané nemovitosti a aktuálním tržním nájemném
• Realizujeme prohlídky nemovitostí s potencionálními zájemci o pronájem dané nemovitosti
• Právní servis spojený s pronájmem dané nemovitosti (příprava nájemních smluv na míru, dodatků či dohod)
• Zastupování při jednání s úřady, bytovými družstvy a jinými organizacemi

Společnost TIVA Invest Real s.r.o. poskytuje na trhu nemovitostí komplexní servis pro klienty hledající nadstandardní služby při zhodnocování svých finančních prostředků.

Především jsou to profesionální služby a poradenství v oblasti investování, založené na individuálním přístupu ke každému klientovi s péčí založenou na bázi důvěry a individuálních znalostech.Nabízíme každému klientovi optimální investiční doporučení založené na konkrétních požadavcích klienta a jeho investičním cílům. Klient tak získává maximální množství dostupných informací. 

V rámci trhu s nemovitostmi vyhledáváme vhodné příležitosti k investicím a realizujeme profitabilní projekty a investice s cílem dosáhnout maximálně možného kapitálového zhodnocení.

Investice do nemovitostí Vám garantuje nejen jistotu ochrany finančních prostředků před inflací, ale také pravidelný výnos, který se bude každý rok zvyšovat.

Rádi se s Vámi setkáme v příjemném prostředí naší společnosti, kde Vám představíme naše služby.

Naše společnost nabízí k pronájmu nové kancelářské prostory v moderní nízkopodlažní budově OFFICE PARK OSTRAVA, která se nachází na ulici Pavlovova v Ostravě, části Jih.

Kanceláře a společné prostory jsou velmi reprezentativní a jsou k dispozici již od 10 m2 až do 236 m2. Tyto prostory prošly nedávnou rekonstrukcí a vnitřní uspořádání je možné realizovat, dle požadavků klienta.

Tyto prostory je možné si pronajmout v celku nebo i jednotlivě. Dispozice kanceláří lze po vzájemné dohodě přizpůsobit požadavkům klienta a uspokojí tak požadavky náročných klientů i menších společností.  

KANCELÁŘSKÉ PROSTORY V OFFICE PARKU OSTRAVA

• Frekventovaná lokalita
• Nemovitost je vhodná pro zájemce hledajícího kancelářské prostory k pronájmu na zajímavé adrese a využije tyto volné prostory pro své účely
• Moderní kancelářské prostory, které Vám nabízíme, uspokojí i požadavky náročných klientů
• Výborná dopravní dostupnost automobilem a městskou hromadnou dopravou, veškerá infrastruktura v dosahu
• Velmi dobrý technický stav budovy OFFICE PARK OSTRAVA i kancelářských prostor, kde Vám nabízíme vysoce kvalitní služby a příjemné prostředí

V případě Vašeho zájmu o zajištění nezávazné prohlídky budovy OFFICE PARK OSTRAVA a kancelářských prostor, nás neváhejte kontaktovat  

Virtuální kancelář je ideální pro podnikatele, kteří z jakéhokoliv důvodu nepotřebují vlastní prostory a chtějí ušetřit za pronájem prostor, mzdu asistentky apod. a přitom mít sídlo své firmy na reprezentativní adrese v Office Parku Ostrava.

Vaše virtuální kancelář bude fungovat s nižšími náklady než klasická kancelář a přitom stejně efektivně.

Více informací o poskytnutí sídla společnosti zde

Společnost TIVA Invest Real s.r.o. poskytuje také všestranné a komplexní služby v oblasti správy a údržby nemovitostí. Mezi tyto služby patří mimo jiné pronájem, údržba, správa účetních faktur a pohledávek, dohled nad dodržováním předpisů a veškeré administrativní a technické úkony týkající se správy nemovitostí.

Služby v oblasti správy nemovitostí:

• Poskytujeme služby v oblasti správy jednotek nejen investorům, ale i klientům, kteří své byty, domy, kanceláře a obchodní prostory nabízejí k pronájmu. 
• Zajistíme, aby nemovitost zůstala neobsazena po co možná nejkratší dobu a najdeme kvalitního nájemce, který bude platit tržní nájemné.
• Výhoda správy nemovitostí pro klienty je především v porovnání s volnými byty, a to zajištěním okamžitého příjmu z pronájmu (bez nutnosti hledat nájemníků).

Zajišťujeme především:

• veškerý právní servis spojený s koupí dané nemovitosti
• příprava nájemní smlouvy na míru s výběrem nájemného a kauce
• komunikace s nájemci a také průběžná kontrolu nemovitosti
• aktualizujeme výpočet nájemného a záloh na služby spojené s nájmem dle aktuálního vyúčtování
• pravidelnou měsíční kontrolu platebního styku s nájemcem
• komunikujeme i s dodavateli energií včetně zajištění přepisů
• komunikujeme dále se společnostmi, které se starají o správu dané nemovitosti
• zajišťujeme podklady a předpisy aktuálních záloh
• předkládáme návrhy smluv, dodatků a dohod s nájemci
• vymáháme nedoplatky nájemného a úhrady za služby
• vymáháme přeplatky za uhrazené plnění
• komunikujeme s nájemci ohledně potřebných oprav a technické údržby nemovitostí 
• uzavíráme smlouvy s nájemci včetně předávání nemovitostí a jejich přípravu pro případné další nájemce

Komplexní servis správy o nemovitost naše společnost zajišťuje za 10% z Vašeho čistého příjmu ročního nájemného.

Chceme, aby náš vztah s investorem trval mnoho let a proto se snažíme poskytovat vysokou kvalitu služeb a našim partnerům tak nabídnout maximální servis.

Cílem společnosti TIVA Invest Real s.r.o. je především bezproblémový průběh všech realitních transakcí.

Klademe důraz na spokojenost našich klientů při řešení právních aspektů obchodu s nemovitostmi. Společnost TIVA Invest Real s.r.o. pracuje na velmi profesionální úrovni a poskytuje odbornou právní asistenci.

Naše společnost poskytuje nejen právní servis, mimo jiné také:

• Koupi, prodej i pronájem všech nemovitostí 
• Vypracování, revize a uzavírání smluv týkajících se všech nemovitostí
• Zastupování klientů v řízení před příslušným katastrálním úřadem
• Advokátní úschovu finančních prostředků a jistotních účtů
• Jednání s příslušnými úřady a vyřizování potřebných povolení
• Vypracování právních podkladů pro příslušné úřady

Naši klienti tímto získávají maximální jistotu, že realitní obchod proběhne bez problémů, s nejvyšší mírou profesionality a důvěry všech zúčastněných.

Společnost TIVA Invest Real s.r.o. je schopna zajistit pro své klienty financování individuálního bydlení či investičního záměru.

Spolupracujeme se všemi významnými bankami a s nejlepšími finančními a hypotečními odborníky. Financování koupě nemovitostí v ČR, tak i v zahraničí vždy řešíme podle individuálních potřeb a možností.

Pokud klient není odborník v oblasti financování realit, může koupi nemovitosti provázet zmatek a frustrace. Právě při volbě toho pravého modelu financování patří především výše úrokové sazby, fixní doba sazby, délka splatnosti úvěru a náklady s ním spojené, např. poplatek za uzavření úvěru, další poplatky spojené se správou úvěrového účtu, i forma ručení.

Každý klient má jedinečné potřeby, přání i priority a také rozdílný postoj vůči možným rizikům.

Zajistíme pro Vás:

• Nezbytné dokumenty pro vyřízení individuálního financování
• Sjednání úředního ocenění
• Přípravu kupních smluv ve spolupráci s financující bankou
• Dohled nad každou fází procesu od poskytování úvěru, podání žádosti o hypotéku či úvěr, až ke konečnému uzavření smlouvy
• Vklad nezbytných dokumentů na příslušný katastr nemovitostí
• Doklady o provedení vkladu nemovitosti pro financující banku kvůli včasnému čerpání úvěru

Společnost TIVA Invest Real s.r.o. v rámci spolupráce nabízí poradenství a konzultace v oblasti Feng Shui.

Služby spojené s Feng Shui poradenstvím :

• Feng Shui konzultace
• Kompletní Feng Shui projekt pro bydlení
• Harmonizaci a vyladění energetiky domů a bytů
• Projektování domů, analýza a úprava stávající hrubé stavby
• Úpravy již existujících projektů podle Feng Shui
• Analýza pozemku a návrh vhodného umístění domu
• Poradenství při hledání vhodného pozemku pro stavby domu
• Projekce a vyladění budov, výrobních hal, prodejen a dalších nebytových prostor
• Zařizování a vyladění podle Feng Shui
• Tvorba Feng Shui zahrad
• Astrologický výběr vhodných temínů (např. zahájení stavby, stěhování, rekonstrukce nemovitosti) nebo vhodný termín pro otevření nové pobočky, kancláře či rekonstrukce kancelářských prostor)
• Určení business termínů